建筑资质升级和增项过程中常遇到过的部分问题

一、建筑资质增项的部分注意事项，举例说明：

1、某企业增项申报房建一级 【人员不达标】：技术人员职称证书内容不规范，无专业、出生年月不符，身份证复印不清，装订无编码、目录，且企业人员社会保险证明无起止日期、险种； 【代表工程业绩不达标】：3项业绩超资质施工。

2、某企业增项申报市政一级 【综合指标不达标】：未提供建筑业统计报表。 【代表工程业绩不达标】：资料不能反映考核指标，一项业绩为综合工程，未提供竣工决算材料、无工程量清单，且验收报告中单位非本企业；另一业绩为非市政业绩。

3、某企业增项申报钢结构一级 【人员不达标】：企业人员社会保险证明不符合要求，无缴费及缴费基数、*缴费额等明细；且2名建造师有监理工程师注册在其他单位，1名建造师有造价工程师注册在其他单位；

【代表工程业绩不达标】：两项工程业绩超出资质承包范围。

4、某企业主项申报房建一级 【综合指标不达标】：企业净资产不达标，无增资后财务审计报告；安全生产许可证过期； 【代表工程业绩不达标】：数量不达标，业绩1、2、4超出资质范围施工，业绩3、5工程类别不正确，且业绩资料加盖印章与企业名称不符。

二、办理建筑资质升级的部分注意事项：

1、企业资质升级要注意注册类的人员数量及专业，必须符合资质标准要求；

2、企业资质升级非注册类人员数量必须达到资质标准*限制，并且现在查证书的真假很严，不要用假的证书去冒充，可以找代理公司挂靠人才；

3、企业近三年的财务状况；

4、企业机械设备需要达标；

5、不同的工程准备的业绩也不相同，建议先升一到两项，最好别一起做，那样批下来的希望基本等于零；

6、主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须先升主项资质，然后升辅项资质；

7、企业资质升级重点在于工程业绩，包括：中标、合同、图纸等等全套材料。

总结：建筑资质实际上只是一个总称，它的下面还细分有许多具体资质，所以办理建筑资质升级和建筑资质增项，会因为具体资质的不同遇到的问题也各不相同。