2022农村宅基地申请书怎样写
工程设计网
2023-05-05
地基处理设计
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问题一:宅基地的申请条件是什么?申请农村宅基地需要满足以下条件:1. 本人或者家庭是农村集体经济组织成员或农户;2. 本人或者家庭在本村已经无宅或者无房,或者宅基地已经无法满足现有住房需要;3. 本人
问题一:宅基地的申请条件是什么?
申请农村宅基地需要满足以下条件:
1. 本人或者家庭是农村集体经济组织成员或农户;
2. 本人或者家庭在本村已经无宅或者无房,或者宅基地已经无法满足现有住房需要;
3. 本人或者家庭在本村范围内,已有常住人口、稳定生活来源和生活保障措施;
4. 申请宅基地的农村集体经济组织或村民小组具有明确的宅基地选址,且符合土地利用总体规划和城乡规划。
问题二:申请流程是什么?
申请流程如下:
1. 申请人或农村集体经济组织提出申请;
2. 经村民委员会审查同意后,提交村委会审核;
3. 经县或区审批机关审核同意后,发放宅基地批准书和使用证;
4. 申请人或农村集体经济组织按照批准书规定开始自行建造住房。
问题三:资金支持政策是什么?
国家在资金上也给予了相应的支持,具体政策如下:
1. 新建农村宅基地自建房屋的,按照家庭(户)户均不超过20万元标准使用自有资金解决;
2. 在宅基地上改建、扩建房屋的,可申请贷款,贷款额度不超过总建设工程款的60%;
3. 有条件的地区可参照城镇住房土地利用税收政策,对农村宅基地集体入股并用于房地产开发的,给予适当支持。
问题四:规划设计要求是什么?
根据国家的规定,农村宅基地的规划设计应当按照以下原则进行:
1. 便于群众集中化安置、经济合理、社会生活行为便利、生态环境友好;
2. 在尊重本村土地利用特点和人文环境基础上,综合考虑宅基地的选址条件和建设概念。
同时,规划方案应当明确下列内容:
1. 宅基地基础设施建设与房屋建设顺序;
2. 宅基地用地交界处与周边用地的关系;
3. 宅基地供水、供电、供热等公用设施配套情况。
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