土建库房需要什么施工资质?

　　土建库房需要的施工资质是建筑工程施工总承包资质，有四个等级的划分，每个等级的资质申报条件和承包业务范围都是不同的，需要企业注意。下面，小编将会为大家详细说说土建库房需要什么施工资质?希望阅读后文之后对大家有所帮助。

　　土建工程是一个广义的概念，土建工程项目包括了：房屋、渠务.道路、水务、防洪工程及交通等，所以，土建库房也是需要“建筑工程施工总承包资质”。这个资质可以分为四个等级，分别是三级资质、二级资质、一级资质、特级资质，不同等级的资质申请条件也不一样。

　　不过企业首次申报办理建筑工程施工总承包资质的时候，需要从建筑工程施工总承包三级资质开始申请，三级过后各方面标准要求都达标的话，可以申请升级为二级资质，然后是一级资质和特级资质，但是不能直接跳级升级，其中，申请建筑工程施工总承包三级资质，需要满足下列的条件：

　　1、企业主要人员

　　(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

　　(2)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

　　(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

　　(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

　　2、技术负责人的工程业绩

　　技术负责人(或注册建造师)主持完成过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

　　(1)地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项;

　　(2)高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物工程2项;

　　(3)建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;

　　(4)钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)(或钢结构单跨21-24米(不含))的建筑工程2项。

　　3、企业资产

　　企业净资产800万元以上。

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