翻建地基处理方案
翻建地基处理方案的讲解
翻建是指对现有建筑进行改造，提升其使用性能和价值。而对于翻建工程来说，地基处理是非常重要的一环。因为翻建后新旧建筑的结构和荷载会发生变化，如果地基不能适应新旧建筑的荷载，就会导致建筑发生沉降甚至倾斜。
翻建地基处理方案应该根据原有建筑的地基情况、新旧建筑的荷载情况、周边环境和地质情况等多方面综合考虑。其中常见的翻建地基处理方式有以下几种：
1. 加固处理
对于原有建筑的地基强度不够或者地基沉降较大的情况，可以采用加固处理的方式来增强地基的承载能力。如采用钢筋混凝土梁柱加固、钢板桩加固、碎石桩加固等。
2. 换桩处理
如果原有建筑地基较差，无法满足新旧建筑的荷载需求，可以进行换桩处理。具体的方式包括钢桩、钢管灌注桩等方式。需要注意的是，建筑翻修期间，原有建筑物的基础沉降应控制在合理范围内。
3. 土体加固处理
翻建处理中，除了加固地基以外，还可以通过土体加固的方式来提高地基承载能力，减少地基沉降。土体加固常用的方式有：压实法（静压桩、动力压密）、灰浆注浆方法、环保复合砖、碎石加固等。
相关问题的解答
1. 翻建地基处理方案如何选择？
选择翻建地基处理方案，需要根据翻建建筑的荷载、周边环境和地质情况来综合考虑。首先需要进行现场勘察，确定原有建筑地基的情况和存在的问题。其次，需要与结构设计人员、地质勘察人员进行沟通协商，最终制定出合理的翻建地基处理方案。
2. 翻建地基处理有哪些注意事项？
翻建地基处理是需要谨慎处理的，需要注意以下几点：
（1）加固处理和换桩处理需要在翻建前完成，以免影响翻建的进展。
（2）不同的地基处理方案可能会产生不同的噪声、振动等环境影响，需要充分考虑周边居民的感受。
（3）在处理地基时，应注意与建筑永久性部位的相对位置关系，不得损坏已有的建筑构件，确保翻建后的建筑质量。
（4）针对地基存在的不同问题需要采用不同的处理方式，具体还需要根据地质勘察和结构设计结果进行分析确定。
3. 翻建地基处理需要投资的预算有多大？
翻建地基处理需要视建筑和地基情况而定，预算也会有所不同。加固处理的预算会比较大，因为需要进行比较复杂的处理。若是换桩处理，则预算就会更高。然而这些处理的成本与可能在未来拯救维护费用以及避免灾害损失相比，并不是很高。因此，为了保证建筑启用安全和可靠，预算是需要合理安排的。
