施工索赔成立的三个基本条件

工程设计中的施工索赔成立条件

施工索赔是指承包商为了维护自己的合法权益，向业主提出要求，并需要确实属于合同约定的范围内的索赔金额，因此要求合理，充分、严格。施工索赔的成立条件主要包括以下三个方面：

1. 以合同为依据

施工索赔必须以合同为依据。即施工索赔应该基于双方当事人所签订的合同。因此，在施工索赔时必须仔细审阅合同条款，了解合同中规定的相关条款的内容。

2. 施工索赔必须具有事实依据

施工索赔要求必须具有事实依据。这就要求承包商需严格按照合同约定进行施工，同时做好施工记录与施工资料。当出现工程发生变化或其他原因导致索赔时，需要提交现场实际情况及资料证明。只有具有可靠的事实依据，才能使索赔要求让人信服，进而发挥效果。

3. 施工索赔必须属于“超出变更、索赔管理范围”

施工索赔必须属于“超出变更、索赔管理范围”。也就是施工索赔必须是在双方有关合同条款、项目方案等的约定，在施工过程中遇到了超出当事双方合同约定的范围，或是由于业主原因，导致施工方所遇到的工程设计变更的损失，才能称之为施工索赔。

问题延申：

1. 施工索赔适用于哪些情况？

施工索赔适用于双方履行施工合同的过程中，由于各种原因造成工程设计变动或设计增加，导致施工方的费用和工期增加，施工方向业主提出索赔的情况。另外，也适用于施工方在施工过程中受到的非常规因素，导致费用及工期增加的情况。

2. 如何处理施工索赔？

施工索赔应该由合同双方进行协商，根据合同约定以及施工索赔成立的条件和事实依据，要求施工方需要具备证明许多方面的能力。若是协商不成，则可采取仲裁、诉讼等方式进行处理。

3. 施工索赔可以避免吗？

施工索赔是可以通过一些方式来避免的。一般来说，当业主需要提出变更要求时，应该经过与承包方的协商，尽量减少对施工方的影响。同时，合同双方在签订合同时应该确定好工期、项目范围等细节。而施工方在施工过程中，应该尽可能详细地记录施工过程中出现的问题，并向业主及时汇报。这样有利于在后续处理施工索赔时有更多的证据可以证明工程设计变更和费用损失。