勘察设计合同包括哪些合同内容和内容
勘察设计合同的内容
勘察设计合同是建筑工程从业者与委托方之间的一种约定,其内容通常包括以下几个方面:
项目名称、地址、规模和概况。
承担工作的招标单位、勘察设计单位和委托单位的联系方式及法律授权。
勘察设计任务的说明和工作范围。
质量标准、验收标准、工期安排以及付款方式和金额。
风险控制、变更管理、违约责任以及争议解决方式。
附件及其他具体事项的约定。
常见的热门问题清单
建筑工程勘察设计合同中存在以下几个热门问题,需要从业者们在签署合同之前做好充分准备:
勘察设计任务的量化和细节,“任务的说明和工作范围”一条中应该清晰地约定具体的数据和任务分项。
质量标准、验收标准,“质量标准”指的是勘察设计所需要达到的质量水平,“验收标准”指的是验收时需要满足的重要参数。这两个标准在合同中必须清晰地明确。
风险控制,“风险控制”指的是协议中应该约定常见风险、风险发生时的应对策略、及责任划分和赔偿方式等内容。
变更管理,“变更”指的是如确定勘察设计任务范围、变更验收标准等。在合同中约定变更的流程和内容;如果变更将对工作进度造成冲击,早期做好进度调整的准备。
违约责任,“违约责任”指协议中应该约定双方的违约责任、对应的赔偿方式和赔偿金额。
争议解决方式,“争议解决方式”是协议中需要指定的一个争议解决途径,比如协商解决、仲裁解决或诉讼解决等。
如何解决合同纠纷
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的规定,发生合同纠纷时,可以有以下几种解决途径:
当事人协商解决
依法仲裁解决
依法向人民法院提起诉讼解决
建筑工程勘察设计合同的诉讼解决方式应是最后的选择,除非其他解决方法不成功。
需要注意区分的是,虽然协商解决看似风险最小,但并不意味着当事人可以随意变更或解除合同。一旦发生合同变更或解除,应该要求当事人签署变更或协商解除协议,以免之后纠纷难以化解。